Envisagez-vous d’entrer sur le marché immobilier ? Entre 70 ù et 80 % des propriétaires ont recours à un courtier immobilier pour acheter ou vendre une maison. Le choix du bon courtier est donc essentiel à la réussite d’une transaction immobilière. Dans cet article, on va découvrir quelques éléments à considérer pour sélectionner le bon courtier.
Frais du courtier immobilier
Très souvent, les agents immobiliers appliquent une commission moyennant les 6 %. Toutefois, ceci est souvent divisé entre divers professionnels. En général, cette commission complète ne va pas au courtier. Cela va d’abord à l’agence. Une réduction est appliquée, moyennant les 70 %. Toutefois, il peut être relativement faible.
Ci-dessous des conseils à prendre en compte :
Ainsi, si vous choisissez un courtier, l’idéal serait de faire quelques recherches, notamment sur l’expérience de ce dernier. Une prime complète serait intéressante si le professionnel dispose d’une réputation déjà établie.
Demander son expérience
Cela ne signifie pas nécessairement combien de temps un courtier a été dans l’entreprise. Une telle question vous aidera plutôt à comprendre à quel point ils connaissent bien le marché local et votre type de bien. Demandez-leur ce qui s’est vendu dans votre région au cours des trois derniers mois, des six derniers mois, pour combien et après combien de temps.
Comme il est essentielle d’inscrire votre maison au bon prix, demandez combien de fois ils ont dû réduire le prix d’une propriété pour réaliser une vente. Un bon courtier n’acceptera pas de vendre un bien qu’il considère trop chère. Les courtiers devraient avoir toutes ces informations à portée de main et pouvoir les sauvegarder avec des données. Ils doivent être polyvalents et comprendre la psychologie du marché. En outre, ne vous laissez pas berner par un argumentaire qui inclut les célébrités que l’agent peut avoir aidées.